La plupart des États exigent que les professionnels de la vente immobilière soient agréés par l'État, afin qu'ils puissent contrôler les exigences en matière de formation et d'expérience et qu'ils disposent d'une autorité centrale pour résoudre les problèmes des consommateurs.
La terminologie utilisée pour identifier les professionnels de l'immobilier varie quelque peu d'un État à l'autre. Les courtiers sont généralement tenus d'avoir plus de formation et d'expérience que les vendeurs de biens immobiliers ou les agents.
La personne avec laquelle vous traitez habituellement est un agent immobilier ou un vendeur. Le vendeur est agréé par l'État, mais doit travailler pour un courtier. Toutes les listes sont établies au nom du courtier et non du vendeur.
Un courtier peut traiter directement avec des acheteurs et des vendeurs de maisons, ou avoir une équipe de vendeurs ou d'agents travaillant pour lui.