Un vendeur immobilier est plus qu'une simple "personne de vente". Ils agissent en votre nom comme votre agent, vous fournissent des conseils et des orientations et font un travail - vous aider à acheter ou à vendre un logement. S'il est vrai qu'ils sont payés pour ce qu'ils font, il en va de même pour les autres professions qui fournissent des conseils, des orientations et un service de vente - comme les comptables publics certifiés et les avocats.
L'internet a ouvert un monde d'informations qui n'étaient pas disponibles auparavant pour les acheteurs et les vendeurs à domicile. Les données sur les listes disponibles à la vente sont presque à jour - mais pas tout à fait. Il y a des moments où vous avez besoin des informations les plus récentes sur ce qui a été vendu ou sur ce qui est en vente, et le seul moyen de les obtenir est de passer par un agent.
Si vous vendez une maison, vous avez accès à la plupart des acheteurs en étant listé dans le Multiple Listing Service. Seul un agent immobilier agréé, membre de votre MLS local, peut vous y faire figurer - ce qui vous permet d'être automatiquement inscrit sur certains des principaux sites web immobiliers. Si vous achetez ou vendez une maison, la MLS est le meilleur outil de votre agent.
Toutefois, le rôle d'un agent a évolué au cours des deux dernières années. Dans le passé, les agents étaient le seul moyen pour les acheteurs et les vendeurs à domicile d'accéder aux informations. Aujourd'hui, les agents évoluent. Parce que les acheteurs et les vendeurs de logements d'aujourd'hui sont tellement mieux informés que par le passé, l'expertise et la capacité sont devenues plus importantes.
L'agent immobilier est devenu plus un "guide" qu'un "vendeur" - votre représentant personnel dans l'achat ou la vente d'un logement.