A maioria dos estados exige que os profissionais de venda de imóveis sejam licenciados pelo estado, para que possam controlar os requisitos de formação e experiência e ter uma autoridade central para resolver os problemas dos consumidores.
A terminologia utilizada para identificar os profissionais do sector imobiliário varia um pouco de estado para estado. Os corretores são geralmente obrigados a ter mais formação e experiência do que os vendedores ou agentes imobiliários.
A pessoa com quem normalmente lida é um agente imobiliário ou vendedor. O vendedor é licenciado pelo estado, mas deve trabalhar para um corretor. Todos os anúncios são colocados em nome do corretor, não do vendedor.
Um corretor pode lidar diretamente com compradores e vendedores de casas, ou pode ter uma equipa de vendedores ou agentes a trabalhar para ele ou ela.